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老k游戏捕鱼:恒大地产去年净利大增49% 许家印称楼市并不悲观

时间:2022/1/30 19:00:54   作者:   来源:   阅读:50   评论:0
内容摘要:针对年后国内房地产市场出现的“倒春寒”,更有部分城市出现降价的苗头,恒大地产董事局主席许家印认为,今年房地产形势并没有业内想象的那么悲观。他认为,只要今年中国经济GDP增长率能够维持在7.5%~8%,一线城市房价依然能维持不低于10%的涨幅,二、三线城市也能维持约5%的涨幅。此外...
针对年后国内房地产市场出现的“倒春寒”,更有部分城市出现降价的苗头,恒大地产董事局主席许家印认为,今年房地产形势并没有业内想象的那么悲观。他认为,只要今年中国经济GDP增长率能够维持在7.5%~8%,一线城市房价依然能维持不低于10%的涨幅,二、三线城市也能维持约5%的涨幅。

此外,尽管自去年起恒大地产大举回归一线城市拿地,但许家印再三强调,在中国城镇化发展的浪潮下,三线城市仍将是未来房地产企业的老k游戏捕鱼主战场。

去年合约销售额破千亿

在整个房地产行业利润率下滑的态势下,恒大地产的利润率却逆势上涨。年报显示,去年恒大地产的营业额从2012年的652.6亿元上升43.5%至936.7亿元,毛利润从2012年的182.1亿元上升51.8%至276.5亿元。

 发现,利润率上涨与恒大地产的市场布局更加均衡不无关系。年报显示,恒大地产全年实现合约销售额1004亿元,以项目数量计算,一、二线城市占比约45.4%,较2012年上涨2.2%,带动销售均价同比上升13.1%至6741元/平方米。

截至报告期内,恒大地产持有现金总额536.5亿元,净负债率下降至69.5%,较2012年下降14.7个百分点。此外,恒大地产宣布拟派发股息每股0.43元,记者发现,以公司于3月31日3.66港元/股的收盘价计算,股息率高达14.7%。许家印表示,由于公司现金充足,加大派息力度是为了更好地提高股东回报率。

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